Nous accompagnons les Grandes entreprises, Institutions et Foncières

dans la conception et la réalisation de bureaux complexes, soumis à des enjeux élevés de conformité, de sécurité, d’image et d’usage.

Parlons de votre projet

CONSEIL & PROGRAMMATION

Anticiper

Comprendre les usages

Cadrer

Nous commençons par comprendre vos usages, vos enjeux, votre organisation et votre identité institutionnelle. Nous accompagnons les services généraux, les directions immobilières et les AMO dès les premières phases.

Nos interventions :

DIAG – Diagnostic technique et réglementaire

Ateliers & recueil des besoins : compréhension des usages réels

Programmation fonctionnelle & capacitaire

Analyse ERP (sécurité incendie, accessibilité PMR), conformité, réglementation

Analyse juridique (baux, copropriété, urbanisme)

AMO & accompagnement au changement : structuration du projet, pédagogie auprès des équipes

Notre objectif:

Transformer votre besoin en un programme clair, opérationnel, argumenté et pilotable.

MAÎTRISE D’OEUVRE & CHANTIER

Pilotage complet

Suivi de chantier

Transparence & Indépendance

Contrairement aux contractants généraux, l’Agence Arnold est 100 % indépendante : aucun conflit d’intérêt.

Notre maîtrise d’oeuvre inclut :

Rédaction du DCE complet (CCTP + DPGF + bordereau des prix)

Mise en concurrence transparente des entreprises

Analyse technique et budgétaire

Suivi de chantier quotidien par l’architecte du projet

Outil propriétaire de contrôle de qualité

Respect strict des délais et du budget

Réception et levée des réserves

INGÉNIERIE & NORMES

Conformité

Faisabilité

Nous intégrons et coordonnons l’ensemble des bureaux d’études techniques nécessaires aux projets institutionnels :

BET CVC (chauffage, ventilation, climatisation)

BET structure

BET sécurité incendie ERP

BET électrique / SSI

BET acoustique

BET thermique (décret tertiaire)

Nous garantissons:

Des espaces conformes aux réglementations des ERP

Des bâtiments compatibles avec les obligations environnementales

Une optimisation des solutions techniques (CVC, éclairage, ventilation). Vous n’avez qu’un seul interlocuteur : l’architecte de l’Agence Arnold qui pilote tout de A à Z.

MOBILIER & AMÉNAGEMENT

Harmoniser

Sélectionner

Intégrer

Le mobilier est un levier majeur dans la réussite d’un projet tertiaire institutionnel :

Conseil et prescription mobilier

Appels d’offres et négociation

Direction du chantier mobilier

Intégration esthétique et fonctionnelle

Harmonisation des matières, textures et couleurs

CONCEPTION ARCHITECTURALE

Donner forme

Sens

Précision

Nos interventions:

Relevé laser 3D — précision millimétrique avec géomètre dédié scanne votre site et produit un nuage de points, un “IRM architectural” millimétré. Cela permet la réduction des aléas, des plans précis, l’exécution fluide, une meilleure maîtrise budgétaire

Maquette numérique BIM (2D/3D) avec un espace partagé avec architectes, ingénieurs (BET structure, CVC, incendie, accessibilité, acoustique) et entreprises pour zéro ambiguïté

Space-planning institutionnel

Conception architecturale ESQ / APS* / APD*

Charte d’aménagement et identité des espaces

Rendus 3D photoréalistes

APS: plusieurs scénarios en noir & blanc pour comprendre les usages

APD: projet final entièrement prescrit (matériaux, finitions, équipements techniques)

POST LIVRAISON

Notre mission ne s’arrête pas à la remise des clés. Nous assurons:

Suivi post réception

DOE complet (Documentation des Ouvrages Exécutés)

Audit qualité à 1 an

Ajustement et optimisation des usages

NOS RÉALISATIONS

Chez Arnold, nous partons d’une conviction simple: créer pour durer avec une précision technique hors pair et une maîtrise d’oeuvre à la hauteur de vos attentes.